Геодезические разбивочные работы

19030415К востребованным при строительстве и землеустройстве геодезическим работам относятся т.н. разбивочные работы ("вынос в натуру"), в процессе которых проектные данные специалисты переносят с чертежей на территорию. Исходными данными служит список координат точек, которые требуется вывести в натуру, и чертеж объектов, которые также нужно вынести в натуру. Но разбивочные работы могут выполняться и без этих данных, если заказчик ими не располагает: в таких случаях геодезисты справляются с задачей, пользуясь отправными точками на территории и их взаимным расположением относительно различных объектов.

Существует несколько типов разбивочных работ:

  1. Разбиваются строительные оси на участке.
  2. Оси и отметки переносятся на соответствующий строительный горизонт - неотъемлемый этап многоэтажного строительства.
  3. Разбиваются отдельные детали конструкции здания или сооружения: контуры его колонн, контуры плит, стены, элементы фундаментов.
  4. Перенос в натуру и закрепление на местности границ территории, которая будет поделена на многие земельные участки.

По аналогии с ценой на геологические изыскания стоимость геодезических разбивочных работ формируется после изучения местности с учетом ее индивидуальных особенностей (рельефа и др.) К значимым параметрам относится число точек, которые должны участвовать в геодезической разбивке, расстояние от города до места проведения работ. Заказчикам, которым требуется разбивка территорий большой площади - например, под дачные товарищества и коттеджные поселки - бригады геодезистов часто предлагают скидки.

Начинается "вынос в натуру" с привязки к основной геодезической сети. Если речь идет об обозначении границ участков, точками отсчета становятся ближайшие пункты межевой сети, которая является опорной (как вариант, используются пункты государственной геодезической сети). Если разбивочные работы имеют отношение к строительству, специалисты могут выбрать ранее сформированную геодезическую сеть либо создать новую опорную сеть. Степень точности переноса основных точек при строительстве на поверхность грунта или щебень составляет 3-3 см, на бетон - 2-3 мм.

По окончании разбивочных работ геодезисты и заказчик подписывают акт передачи вынесенных в натуру отметок, осей, реперов, границ и других элементов, сопровождают работу пояснительной запиской, описанием закрепления основных точек и советами по обеспечению их сохранности.